Jedyny Twój obowiązek tosprawdzanie stanu konta
Całą resztą zajmujemy się my – od znalezienia najemcy, przez podpisanie umowy, aż po naprawy, kontakt i rozliczenia. Ty korzystasz z dochodu pasywnego, a my dbamy o wszystko inne. Jeśli posiadasz nieruchomość w Łodzi i chcesz czerpać z niej zyski bez codziennych obowiązków, nasza usługa zarządzania najmem jest dla Ciebie.
Zajmujemy się wszystkim – od A do Z. Ty nie musisz martwić się o nic, a zyski wpływają regularnie na Twoje konto.
Dokładna weryfikacja najemców i solidne umowy chronią Twoje interesy. Ubezpieczenie od nieprzewidzianych zdarzeń w cenie.
Optymalizacja czynszu i minimalizacja okresów pustostanu. Profesjonalna promocja gwarantuje szybkie znalezienie najemcy.
Od przygotowania nieruchomości do wynajmu po regularne raportowanie – zajmujemy się wszystkim
Zadzwoń lub wypełnij formularz online
Bezpłatna wycena i konsultacja
Elastyczne warunki współpracy
Szybko znajdujemy najemcę
Regularny pasywny dochód
Zarządzanie najmem to profesjonalna usługa polegająca na kompleksowej opiece nad wynajmowaną nieruchomością w imieniu właściciela.
Oznacza to, że firma lub agent przejmuje wszystkie obowiązki związane z wynajmem mieszkania lub domu – od znalezienia odpowiedniego najemcy, przez podpisanie umowy, aż po codzienną obsługę i reagowanie na ewentualne problemy. Ty jako właściciel nie musisz martwić się o nic – tylko regularnie otrzymujesz przelewy na konto i raporty o stanie nieruchomości.
Doradztwo cenowe, drobne poprawki i wyposażenie, aby mieszkanie szybciej znalazło najemcę i przynosiło wyższy dochód.
Profesjonalne zdjęcia, opisy oraz publikacja ogłoszeń na najpopularniejszych portalach i w social media.
Sprawdzanie wiarygodności i historii płatniczej, aby uniknąć problemów z płatnościami lub zniszczeniem.
Przygotowanie dokumentów zgodnych z prawem, zabezpieczających interes właściciela.
Kontakt z najemcą, reagowanie na awarie, monitorowanie płatności i rozliczanie mediów.
Regularne wizyty, raportowanie właścicielowi i końcowy odbiór lokalu przy zmianie najemcy.
Wielu właścicieli mieszka w innym mieście lub za granicą i nie ma możliwości osobistego zarządzania
Profesjonalne umowy i procedury chronią przed nieuczciwymi najemcami i problemami prawnymi
Minimalizacja pustostanów i szybkie znalezienie nowych lokatorów oznacza regularny przychód
Brak telefonów w nocy z powodu awarii czy problemów – tym zajmujemy się my
Wszystko odbywa się zgodnie z prawem i najlepszymi praktykami rynkowymi
Istniejemy na rynku od ponad 10 lat i w tym czasie zdobyliśmy ogromne doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami w całej Łodzi i okolicach. Znamy lokalny rynek jak nikt inny.
Cenimy każdego klienta i staramy się zapewnić mu najlepszą obsługę. Nasz zespół profesjonalistów pomoże określić wszystkie wymagania i znajdzie idealnego najemcę dla Twojej nieruchomości.
Dbamy o naszych klientów od początku do końca współpracy, oferując wysokiej jakości obsługę na wszystkich etapach. Naszym celem jest maksymalizacja Twoich zysków przy minimalnym zaangażowaniu.
Mamy doświadczenie w rozwiązywaniu sytuacji kryzysowych i potrafimy rozwiązać wszelkie problemy podczas trwania najmu. Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu dla naszych klientów.
Opłata wynosi procent od miesięcznego czynszu, ustalana indywidualnie w zależności od zakresu usług i lokalizacji nieruchomości. Standardowo to 8-12% czynszu. Skontaktuj się po spersonalizowaną ofertę.
Nie. Wszystkie formalności możemy wykonać w Twoim imieniu na podstawie pełnomocnictwa. To idealne rozwiązanie dla właścicieli mieszkających za granicą lub w innych miastach.
Nie. Współpraca z LUKMAR ESTATES jest elastyczna. Standardowa umowa nie wiąże się z długoterminowym zobowiązaniem. Nasi klienci zostają z nami, bo widzą efekty, a nie dlatego, że muszą.
Tak! Każdy kandydat przechodzi dokładną weryfikację: rozmowa, sprawdzenie historii płatniczej, weryfikacja zatrudnienia. Dodatkowo oferujemy ubezpieczenie chroniące przed szkodami.
Tak. Prowadzimy własną bazę stałych klientów, z którymi współpracujemy od lat. Właściciel często ma szansę wynająć mieszkanie osobie, z którą mamy już pozytywne doświadczenia.
Nasze umowy są przygotowywane przez prawników specjalizujących się w nieruchomościach. Wieloletnie doświadczenie pozwala nam przewidywać problemy i odpowiednio zabezpieczać interesy właściciela.
Powierz nam zarządzanie najmem i zacznij czerpać zyski bez codziennych obowiązków. Wypełnij formularz, a nasz konsultant skontaktuje się z Tobą w ciągu 24 godzin.